Le président tout puissant de l'urbanisation conteste nos analyses" pathétiques" et un ton qu'il qualifie de "nauséeabond."
Il est vrai que nous devenons plus polémistes, plus agressifs.
Des raisons à cela:
- le personnel n'est toujours pas contrôlé. Nous savons en plus que nous payons charges et impôts pour lui
- les charges ne diminuent pas alors que de nombreuses tâches ont été privatisées
- une bande de petits copains règnent et se partagent le contrôle à distance des immeubles
Nous voulons bien prendre note que Mme truc n'assiste plus aux réunions de comité, mais qu'en est il de l'ex président....
- au sujet du Fabiola, il est juste de préciser que cet immeuble dispose d'un gros bas de laine
- l'appartement acheté, en plus des charges anciennes, englobe aussi le revenu de la vente aux enchères à laquelle le nouvel acquéreur a participé
on se réjouit de consulter les comptes de l'Urba 2013.
et de nouvelles surprises "nauséabondes".
bonne semaine
samedi 21 septembre 2013
OPACITE
Vendredi s'est tenue l'assemblée des copropriétaires du Fabiola. Plus de cent mille euros d'arriérés de charges: cet héritage est difficile à digérer. Les procédures sont lentes et compliquées.
On y apprend aussi qu'un propriétaire a racheté un appartement, des parts (?) ou l'entier (?). Cela n'est pas précisé comme n'est pas précisé le prix total. Il remboursera en revanche les charges impayées, une trentaine de milliers d'euros.
Fort bien.
Nos demandes de précisions au Kim Jong Yung local sont demeurées vaines.
Il faut dire qu'il ne répond plus guère. Il a pris le pli:dans le contrat d'héritier sans doute.
Pourquoi Kim Jong etc.,,....tout bêtement parce que toutes personnes détenant les pleins pouvoirs, qu'elles s'appellent Pierre Jacques, Claude ou Olivier, sont assimilables à un dictateur, quelque que soit le dictionnaire utilisé,
Et de l'humour, même chinois, cela fait du bien non?
On y apprend aussi qu'un propriétaire a racheté un appartement, des parts (?) ou l'entier (?). Cela n'est pas précisé comme n'est pas précisé le prix total. Il remboursera en revanche les charges impayées, une trentaine de milliers d'euros.
Fort bien.
Nos demandes de précisions au Kim Jong Yung local sont demeurées vaines.
Il faut dire qu'il ne répond plus guère. Il a pris le pli:dans le contrat d'héritier sans doute.
Pourquoi Kim Jong etc.,,....tout bêtement parce que toutes personnes détenant les pleins pouvoirs, qu'elles s'appellent Pierre Jacques, Claude ou Olivier, sont assimilables à un dictateur, quelque que soit le dictionnaire utilisé,
Et de l'humour, même chinois, cela fait du bien non?
jeudi 19 septembre 2013
nouvelles
- les professeurs locaux sont en grève
-la nouvelle gare routière est en fonction apres des années de polémique et l'obligation faite aux transporteurs de l'utiliser, à leurs frais, reportés sur les voyageurs
- plus d'un million de touristes sont arrivés par l'aéroport entre juillet et août
-les hôtels ont été ocupés à 95%
-la nouvelle gare routière est en fonction apres des années de polémique et l'obligation faite aux transporteurs de l'utiliser, à leurs frais, reportés sur les voyageurs
- plus d'un million de touristes sont arrivés par l'aéroport entre juillet et août
-les hôtels ont été ocupés à 95%
Argent bien mal dépensé
Les copropiétaires et les présidents de Coralmar ont la mémoire courte. Ils oublient le chantage passé de la nonagénaire. Elle avait promis dans un premier temps d'asssumer ses conneerie, c est à dire de payer tous les frais liés à la quasi donation du bungalow 10 à Luis.Quant il s'est agi de passer à la caisse, la vieille a trouvé un subterfuge, un chantage. je vous donne ma signature si vous laissez tomber cette affaire de dix huit mille euros. Le tout est protocolé. puis elle a enfin été virée sans honneur et couronne. Mais elle s'accroche et continue d'asssister aux séances de l'urbanisation, nous rapporte-t on. Elle n est pas le seul ex à faire de même. Aux frais de qui le repas qui suit?
mercredi 17 juillet 2013
bien compressés
L'histoire qui suit ne vous sera pas facturée par l'administration de Coralmar qui s'y connaît pourtant pour bien nous les compresser.
Elle a fait l'objet de deux articles et d'une page de témoignages dans le journal d'Ibiza. Ses acteurs la raconteront de génération en génération.
Elle se déroule à l'hôpital local.
Deux couples se présentent en soirée.
Leur partouze a pris une tournure non prévue: les serveuses et le pilon d'un Allemand de 51 ans sont enserrés dans autant d'anneaux métalliques made in germany, donc bien solides.
Impossible de les retirer même quand l'animal est au repos.
Et l'homme ainsi équipé, hurle de douleurs.
Passé le moment de la franche rigolade, le personnel soignant examine le bas ventre du bonhomme et cherche longuement comment retirer la ferraille.
Et le mec est pour le moins agité.....plus qu'excité
On décide d'employer les grands moyens: faire appel aux pompiers.
Les hommes du feu doivent combattre le feu des c...du touriste partouzeur.
Ils se déplacent avec une génératrice, une scie à découper les tôles et des lames de rechange.
La vue de cet attirail ne calme pas notre "victime" qui craint que ses objets persos passent à la poubelle.
Il faut l'anesthésier.
Le problème n'est pas résolu pour autant:comment découper des anneaux bien enfoncés dans la peur de la partie la plus intime de l'homme.
Deux scies et des litres de sueurs plus tard: les fifilles, protégées par des plaques de radiothérapie, sont libérées.
Champagne.
L'Allemand est resté un jour en observation.
On ignore s'il a retrouvé l'usage normal de ses attributs.
On imagine ses explications à son assurance.
Elle a fait l'objet de deux articles et d'une page de témoignages dans le journal d'Ibiza. Ses acteurs la raconteront de génération en génération.
Elle se déroule à l'hôpital local.
Deux couples se présentent en soirée.
Leur partouze a pris une tournure non prévue: les serveuses et le pilon d'un Allemand de 51 ans sont enserrés dans autant d'anneaux métalliques made in germany, donc bien solides.
Impossible de les retirer même quand l'animal est au repos.
Et l'homme ainsi équipé, hurle de douleurs.
Passé le moment de la franche rigolade, le personnel soignant examine le bas ventre du bonhomme et cherche longuement comment retirer la ferraille.
Et le mec est pour le moins agité.....plus qu'excité
On décide d'employer les grands moyens: faire appel aux pompiers.
Les hommes du feu doivent combattre le feu des c...du touriste partouzeur.
Ils se déplacent avec une génératrice, une scie à découper les tôles et des lames de rechange.
La vue de cet attirail ne calme pas notre "victime" qui craint que ses objets persos passent à la poubelle.
Il faut l'anesthésier.
Le problème n'est pas résolu pour autant:comment découper des anneaux bien enfoncés dans la peur de la partie la plus intime de l'homme.
Deux scies et des litres de sueurs plus tard: les fifilles, protégées par des plaques de radiothérapie, sont libérées.
Champagne.
L'Allemand est resté un jour en observation.
On ignore s'il a retrouvé l'usage normal de ses attributs.
On imagine ses explications à son assurance.
lundi 3 juin 2013
BEAUCOUP DE POSITIF
VOUS NE PARLEZ QUE DE CE QUI NE VA PAS, nous a-t-on dit.
VOILà DONC UNE LISTE DE CE QUI EST HEUREUSEMENT POSITIF
-la superbe plage de cala Tarida (webcam)
- des bus pour San Antonio et Ibiza
- des commerces de proximité, y compris dans l'urbanisation
- un restaurant, aussi dans l'urbanisation, avec un menu du jour et des plats de très bonne qualité
- une entreprise sur place (Mirela) pour travaux, remise en état, nettoyage et dépannages
- un personnel d'accueil compétent, dévoué et sympathique dont il n'a jamais été question ici de remettre en cause ses qualités et compétences, très grandes
- des jardins fort agréables à parcourir et à admirer
- des bâtiments bien entretenus avec des vues superbes sur la belle cala Coral et la nature de l'Île
- un petit port privé
- des parkings non payants (bondés en été)
on peut y ajouter bien entendu un climat agréable et des piscines de grandes dimensions, équipées de toilettes, douches et chaises longuesd
de quoi passer de très belles vacances hors de toute bruyante agglomération
BON SEJOUR
samedi 1 juin 2013
LE COMITE DE MAISON A SA JUSTE PLACE
NOUS AVONS RENCONTRE NOTRE AVOCAT AUQUEL NOUS AVONS REMIS UNE IMPOSANTE DOCUMENTATION
IL S'EST ARRACHE LES CHEVEUX
CI DESSOUS SES REFLEXIONS QUI DEVRAIENT INCITER LES PROPRIETAIRES A SE REVEILLER...ENFIN
- L'ADMINISTRATEUR, TOUT COMME UN SYNDIC EN FRANCE, A LA GESTION DE L'URBANISATION, CE RÔLE INCOMBE A UNIDAD. IL NE PEUT ETRE CONFIE A UNE SOCIETE ETRANGERE....COMME CELA A ETE LE CAS DES ANNES DURANT A CORALMAR
A CE TITRE, IL PAIE LES FACTURES, LES COLLABORATEURS DONT IL SUIT LE TRAVAIL, REGLE LES CONFLITS, S'ASSURE QUE L'ARGENT VERSE PAR LES PROPRIETAIRES EST BIEN UTILISE
CE N'ETAIT DONC PAS A QUI VOUS SAVEZ D'OFFRIR UN BUNGALOW A LUIS
CET ACTE ETAIT TOTALEMENT ILLEGAL PUISQU'IL MANQUAIT L'APPROBATION DE L'ENTIER DES PROPRIETAIRES
MEME CHOSE EN CE QUI CONCERNE LES PRIMES VERSEES DEUX FOIS L'AN AUX COLLABORATEURS
CE RÔLE INCOMBE UNIQUEMENT A UNIDAD QUI NE PEUT PAS ALLER AU DELA DE CE QUI EST PREVU PAR CONTRAT. UNIDAD EST LEGALEMENT TENU DE RESPECTER LES SEULS CONTRATS, PAR DES ACCORDS NON APPROUVES PAR L'ENTIER DES PROPRIETAIRES APRèS ACCEPTATION D'UN POINT DÛMENT INSCRIT A L'ORDRE DU JOUR!
AU SUJET DES CONTRATS JUSTEMENT, ILS NE PREVOIENT PAS LE PAIEMENT, PAR NOS SOINS, DES IMPÔTS ET AUTRES FRAIS FACTURéS AUX PROPRIETAIRES, déplacement, téléphone etc....
C'EST AUSSI ILLEGAL
LES REPRESENTANTS DES PROPRIETAIRES N'ONT QU'UN RÔLE DE CONSULTANT, DE REFERENTS. EN RESUME, ILS SE SONT APPROPRIéS DEPUIS DES LUSTRES UN RÔLE QU'ILS N'ONT PAS.
C'EST EXACTEMENT LA MEME CHOSE EN FRANCE ET NOTRE AVOCAT S'ETONNE QUE DES FRANçAIS DONT LA REPUTATION DE RÂLEURS N'EST PLUS A FAIRE TOLèRENT EN ESPAGNE CE QU'ILS N'ACCEPTERAIENT JAMAIS DANS LEUR PAYS
A CE TITRE, ILS NE PEUVENT PERCEVOIR D'HONORAIRES
ILS NE SONT QUE LES REPRESENTANTS, PAS DES GESTIONNAIRES
NOTRE CONSEIL A AUSSI ETE SURPRIS DE CONSTATER QUE LES CHARGES AU METRE CARRE SONT TRES ELEVEES SELON SON EXPERIENCE
IL NOTE PAR EXEMPLE QUE NOUS AVONS MOINS DE PERSONNEL MAIS QUE NOS CHARGES ONT AUGMMENTE
MOINS DE FRAIS D'ENTRETIEN PARTICULIERS - AVANT REMPLIS PAR NOTRE PERSONNES, AUJOURD'HUI PAR UNE STE PRIVEE - MAIS TOUJOURS AUTANT DE CHARGES
NOUS AVONS ETE INCAPABLE DE LUI DIRE POURQUOI NOUS AVIONS BESOIN DE PERSONNEL HORS SAISON
IL M'A CITE L'EXEMPLE DES MULTIPLES ENTREPRISES SAISONNIERES QUI N'EMPLOIENT QUE DES SAISONNIERS.....
IL FAUT ETRE FOU POUR ACHETER A CORALMER, NOUS A-T-IL NARGUE
NOUS LUI AVONS DEMANDE DE POURSUIVRE SES INVESTIGATIONS AFIN D'éTUDIER UNE PLAINTE POUR UNE GESTION POUR LE MOINS CURIEUSE - IL A EMPLOYé DES TERMES PLUS CLAIRS ET CRUS -
IL NE COMPREND PAS, AUTREMENT QUE PAR DES ACQUISITIONS AU NOIR, POURQUOI LES PROPRIETAIRES LA BOUCLENT AUTANT ET SUPPORTENT DE PAYER POUR QUELQUES SEMAINES PLUS DE CHARGES QU'ILS NE PAIENT A L'ANNEE EN FRANCE!
notre COMBAT continue d'autant plus que nous ne sommes plus seuls
IL S'EST ARRACHE LES CHEVEUX
CI DESSOUS SES REFLEXIONS QUI DEVRAIENT INCITER LES PROPRIETAIRES A SE REVEILLER...ENFIN
- L'ADMINISTRATEUR, TOUT COMME UN SYNDIC EN FRANCE, A LA GESTION DE L'URBANISATION, CE RÔLE INCOMBE A UNIDAD. IL NE PEUT ETRE CONFIE A UNE SOCIETE ETRANGERE....COMME CELA A ETE LE CAS DES ANNES DURANT A CORALMAR
A CE TITRE, IL PAIE LES FACTURES, LES COLLABORATEURS DONT IL SUIT LE TRAVAIL, REGLE LES CONFLITS, S'ASSURE QUE L'ARGENT VERSE PAR LES PROPRIETAIRES EST BIEN UTILISE
CE N'ETAIT DONC PAS A QUI VOUS SAVEZ D'OFFRIR UN BUNGALOW A LUIS
CET ACTE ETAIT TOTALEMENT ILLEGAL PUISQU'IL MANQUAIT L'APPROBATION DE L'ENTIER DES PROPRIETAIRES
MEME CHOSE EN CE QUI CONCERNE LES PRIMES VERSEES DEUX FOIS L'AN AUX COLLABORATEURS
CE RÔLE INCOMBE UNIQUEMENT A UNIDAD QUI NE PEUT PAS ALLER AU DELA DE CE QUI EST PREVU PAR CONTRAT. UNIDAD EST LEGALEMENT TENU DE RESPECTER LES SEULS CONTRATS, PAR DES ACCORDS NON APPROUVES PAR L'ENTIER DES PROPRIETAIRES APRèS ACCEPTATION D'UN POINT DÛMENT INSCRIT A L'ORDRE DU JOUR!
AU SUJET DES CONTRATS JUSTEMENT, ILS NE PREVOIENT PAS LE PAIEMENT, PAR NOS SOINS, DES IMPÔTS ET AUTRES FRAIS FACTURéS AUX PROPRIETAIRES, déplacement, téléphone etc....
C'EST AUSSI ILLEGAL
LES REPRESENTANTS DES PROPRIETAIRES N'ONT QU'UN RÔLE DE CONSULTANT, DE REFERENTS. EN RESUME, ILS SE SONT APPROPRIéS DEPUIS DES LUSTRES UN RÔLE QU'ILS N'ONT PAS.
C'EST EXACTEMENT LA MEME CHOSE EN FRANCE ET NOTRE AVOCAT S'ETONNE QUE DES FRANçAIS DONT LA REPUTATION DE RÂLEURS N'EST PLUS A FAIRE TOLèRENT EN ESPAGNE CE QU'ILS N'ACCEPTERAIENT JAMAIS DANS LEUR PAYS
A CE TITRE, ILS NE PEUVENT PERCEVOIR D'HONORAIRES
ILS NE SONT QUE LES REPRESENTANTS, PAS DES GESTIONNAIRES
NOTRE CONSEIL A AUSSI ETE SURPRIS DE CONSTATER QUE LES CHARGES AU METRE CARRE SONT TRES ELEVEES SELON SON EXPERIENCE
IL NOTE PAR EXEMPLE QUE NOUS AVONS MOINS DE PERSONNEL MAIS QUE NOS CHARGES ONT AUGMMENTE
MOINS DE FRAIS D'ENTRETIEN PARTICULIERS - AVANT REMPLIS PAR NOTRE PERSONNES, AUJOURD'HUI PAR UNE STE PRIVEE - MAIS TOUJOURS AUTANT DE CHARGES
NOUS AVONS ETE INCAPABLE DE LUI DIRE POURQUOI NOUS AVIONS BESOIN DE PERSONNEL HORS SAISON
IL M'A CITE L'EXEMPLE DES MULTIPLES ENTREPRISES SAISONNIERES QUI N'EMPLOIENT QUE DES SAISONNIERS.....
IL FAUT ETRE FOU POUR ACHETER A CORALMER, NOUS A-T-IL NARGUE
NOUS LUI AVONS DEMANDE DE POURSUIVRE SES INVESTIGATIONS AFIN D'éTUDIER UNE PLAINTE POUR UNE GESTION POUR LE MOINS CURIEUSE - IL A EMPLOYé DES TERMES PLUS CLAIRS ET CRUS -
IL NE COMPREND PAS, AUTREMENT QUE PAR DES ACQUISITIONS AU NOIR, POURQUOI LES PROPRIETAIRES LA BOUCLENT AUTANT ET SUPPORTENT DE PAYER POUR QUELQUES SEMAINES PLUS DE CHARGES QU'ILS NE PAIENT A L'ANNEE EN FRANCE!
notre COMBAT continue d'autant plus que nous ne sommes plus seuls
Inscription à :
Articles (Atom)