Matutes volé

-le sujet passionne Ibiza: des voleurs, dont un ou des policiers, ont dérobé près de 3 mios d'euros au siège du groupe de l'ancien maire et ministre Matutes, dont l'empire s'étend dans le monde (bateaux, hôtels etc..)
-pour la seule commune de San Josep, deux tonnes de matériel illégalement vendu par les ambulants africains ont été séquestrés et détruits puisqu'il s'agit de faux

grêle sur Ibiza

- la bataille est toujours intenses et les politiques, la ville et les compagnies de bus au sujet de l'utilisation de la nouvelle gare routière, jugée dangereuse et trop chère par passager et par bus
- de ka grêle est tombée ce we de mi novembre sur Ibiza
- inquiétudes à San Antoni au sujet de l'augmentation de la déliquance

forte pression démographique

les Pitiuses ont compté 1,87 mio de personnes en août:cette pression est jugée énorme.
la télévision locale IB3 a coûté 650 mios d'euros en sept ans!
et pendant ce temps, impossible d'ouvrir un centre de santé à St Josep, faute d'équipements

chute et hausse

nouvelle descente du chômage et de la vente de voitures.
en revanche hausse du nombre de touristes britanniques et des réservations pour l'an prochain.
le tourisme se porte bien.
l'automne est marqué par le beau temps.

l'utilité du secrétariat

Il faut parfois faire de mauvaises expériences pour voir l'importance d'une personne de contacts à Coralmar: Endesa s'est joyeusement planté dans une facture d'électricité confondant 0 et 3. Résultat: une facture de 583 euros directement pompés sur le compte bancaire.
Impossible d'atteindre Endesa depuis l'extérieur de l'Espagne.
Les nos 800 sont inaccessibles.
Le on-line n'enregistre pas le NIE.
Pas de réponse à nos lettres.
Il faut à la fois la facture, transmise à Ibiza, le relevé bancaires - via internet - et tomber sur la bonne personne. Impossible donc sans faire appel au secrétariat de l'Urbanisation.
Résultat immédiat: la question a été réglée en deux temps trois mouvements.
Correctif est apporté. Promesse de retour d'argent.
Que Nieves en soit ici publiquement remercié.

en baisse

bonne nouvelle économique:les Baléares comptent 25 100 chômeurs de moins.

coup de chaud

la température moyenne en octobre a été de 2,5 degrés supérieurs à la moyenne. Les taux d'occupation à cette période ont aussi été satisfaisants.

mortel

Sept morts sur les routes des Pitiuses en 2013 contre douze en 2012.
Autre mort:celle d'un chien, abandonné sur l'aéroport de Séville lors d'un transfert vers palma. la compagnie doit payer 2635 euros au propriétaire de l'animal.

mortelle mode

la "mode" consistant à passer d'un balcon à un autre au cours de nuit passée à consommer alcool et drogues fait chaque semaine de nouvelles victimes à Ibiza où le phénomène ne s'est pas éteint.
Il n'est pas rare en effet que les jeunes femmes et hommes qui s'adonnent à ce jeu dangereux chutent sur la rue, comme cette semaine encore où une femme de Formentera a chuté du 6 e étage...sur le toit d'une voiture. Elle survit pour l'instant contrairement à d'autres jeuens décédés après leur plongée dans le vide.
Meilleure nouvelle:l'aéroport d'Ibiza devrait passer le cap des 5 mios de voyageurs cette année. C'est un record à la fois heureux - pour le tourisme - et inquiétant pour la pression sur la nature.

fin de la grève

des professeurs des écoles:les cours ont repris normalement ce lundi 7 octobre
les négociations se poursuivent.

nouvelles

- toujours la grève des professeurs des écoles d'Ibiza
-la saison s'achève tranquillement par un record de fréquentation grâce notamment aux événements dans les autres pays prisés des touristes, Turquie, Tunisie etc...

Nous vous sommes reconnaissants de dénoncer la mafia de coralmar qui décide de tout en se partageant fonctions et pouvoirs. Nous sommes des dizaines à approuver votre combat pour diminuer les charges et à considérernque nous payons tout trop cher er que les présidens (pourquoi en faut il autant d'ailleurs) s'amusent avec notre argent et qu'ils ne peuvent prétendre diriger depuis la France. Continuez le combat pour éliminer les abus et ceux qui les cautionnent. Nous sommes beaucoup derrière vous et sommes prêts à payer pour liquider ce système mafieux.,nous y parviendrons grâce à ce blog! sur Enfin des économies

les voyous ont gagné

belle bêtise, une de plus: l'arbre situé dans les jardins du Diana, devenu rouge après qu'un imbécile ait entaillé son tronc à un mètre du sol, est actuellement abattu, ce jeudi 26 septembre 2013 à midi. Ceux qui ont pris cette décision donnent ainsi raison aux salopards qui ont procédé à ce massacre afin de leur garantir de la vue sur la baie. C'est un bel encouragement à faire de même avec d'autres arbres. On le répète:une belle connerie que d'achever cette oeuvre.
On nous dit qu'un tel acte est interdit sans autorisation:nous allons donc le dénoncer aux autorités.
NOUS AVONS DENONCE CETTE EQUIPE AU GOUVERNEMENT ET AU GEN D'IBIZA

Comment fonctionne le Soviet Suprême

Voilà comment les Ceaucescu de pacotille concoivent la démocratie sur Coralmar
Tant au Diana, sous l'ère de Joseph Didier (excusez, nous avons oublié son prénom) qu'au Fabiola avec Kim Yong Colletta, nous faisions partie du comité de maison....à leur demande
C'est à la lecture des PV que nous avons apppris notre remplacement après 2-3 ans et surtout une intense activité sur ce blog.
Démissionnaire? Que non. Biffé, effacé des photos de la parade sur la place rouge.
Minables. Petits. Nous n'oserions pas le dire.
Vous y allez fort, nous écrit un lecteur.
1. La jurisprudence reconnaît que toute personne détenant les pleins pouvoirs lors d'une élection, peut être assimilée à un dictateur.
2. Ces articles étant rédigées d'Espagne, toute suspicion éventuelle d'un délit dépend de la législation espagnole.
3.Kim Yong se vantant de parler le Castillan sur son profil Facebook, c'est donc dans cette langue, et à Ibiza, qu'une hypothétique plainte devrait être déposée.

Des noms, des noms

Pourquoi ne donnez-vous pas les noms des presidents et administrateurs de TOUS les immeubles de Coralmar ? Nous ne connaissons que ceux de notre immeuble et de l'Urbanisation. Quid des autres immeubles des lors que la gestion a l'air d'etre collegiale ?
A CETTE QUESTION, JE PEUX REPONDRE AINSI
- DIANA: M.SPINAS GERARD, PARIS
-FABIOLA: M. COLLETTA OLIVIER, FRANCE
-URBANISATION:COLLETTA OLIVIER, FRANCE
-ESMERALDA: M. JACQUES METEGNIER, France. C'est la discrétion même capable de vous dire d'où vient le vent. J'ai tenu en mes mains un fax annonçant sa démission si Mme Loertscher reste. Elle est restée. Lui aussi.
-MARINA: après le court passage du météorite Mallaury, c'est un autre président M. THIERRY MALFAIT, FRANCE, que je ne connais pas.
BUNGALOWS: a connu beaucoup de sursauts et de soubresauts. Une Espagnole les préside. Elle est très attentive à ce qui se passe et le dénonce sans concession. Je n'ai pas son nom sur la lèvre en ce moment. Je compléterai.
CES PRéSIDENTS ont poursuivi la dérive de leurs prédécesseurs qui sont, pour l'urbanisation, M. Didier (il a réduit le nombre de collaborateurs sans réduire la masse dépensée et sans voir que nous payions taxes et impôts de nos salariés. Il a dû remettre de l'ordre dans les comptes alors confiés à la Suisse), M. Briol, qui survolait, et Mme Loerstcher dont je ne dirai rien de la gestion par politesse.
Nous en subissons encore les conséquences.
Aucun d'entre eux ne vit sur place.
C'est dire la liberté laissée. Heureusement que nous ne construisions rien:il faudrait dix ans pour ériger un garage et tout le monde se serait servi!
UNE QUESTION LANCINANTE QUE JE REPETE: pensez vous diriger une boulangerie à 200 kil. de distance. Connaissez vous une seule entreprise sérieuse et viable dirigée de cette manière. Nous, aucune!

LA FIN DU MOYEN ÂGE

PROPOSITIONS POUR EN FINIR AVEC UNE GESTION ARCHAÏQUE ET DéPASSéE DE L'URBANISATION CORALMAR ET DE SES ENTITéS

-les multiples présidents pseudo gestionnaires de l'étranger et les multiples coûts qu'ils entraînent sont supprimés

• ils sont remplacés par des comités de maison composé de deux-trois bénévoles
• ces représentants des copropriétaires sont les interlocuteurs, non des décideurs, d'un GERANT PROFESSIONNEL VIVANT SUR PLACE OU ENTRE SAN JOSEP ET TARIDA (son rôle ci dessous)
• il n'y a plus, hormis ce gérant, d'autres emplois à plein temps
• ce gérant-directeur est nommé par l'assemblée.Il est reconduit chaque année. Toutes les assemblées se déroulent en été. Les membres du comité de maison peuvent représenter les copropriétaires.
• Le gérant dépend d'Unidad. C'est à cette société de gestion et de contrôle qu'il soumet ses factures. Les montants supérieurs à une certaine somme doivent être d'abord soumis aux assemblée dans le cadre du budget.Il ne peut engager l'argent des entités sans signature du comité de maison qui peuvent déléguer ce travail à Unidad dans le cadre d'un montant maximum
• C'est le gérant, et lui seul, qui ordonne les travaux sur la base de trois devis, et suit leur bonne facture. Il en répond devant les assemblées.
• Les contacts avec les comités de maison, et eux seuls, se font par internet, téléconférence, courriels, si nécessaire.
• Un homme à tout faire est engagé 4 mois par an. Il dépend du seul gérant qui ordonne les travaux et les surveille. Il veille à répartir les tâches entre les unités. Le gérant peut aussi faire appel à Mirela et son équipe si nécessaire sur la bse d'un devis.
• Une secrétaire stagiaire ou étudiante le seconde 3-4 mois par an en été.
• Les montants payés pour ces traitement sont nets, sans prime, cadeaux fiscaux et autres mesures folkloriques inapplicables en cas de crise.
• Hors des périodes d'été, le gérant peut engager à la tâche l'homme à tout faire ou confier les travaux à une entreprise.
• Tout ce qui peut être privatisé doit l'être.
• Le gérant présente les comptes d'Unidad et établir un budget avec Unidad. Il peut en parler avec les comités de maison.
• Ce gérant-directeur peut être la secrétaire actuelle dont les responsabilités seraient étendues.
• Si une entité veut engager quelqu'un, elle le fait sur ses propres deniers indépendamment de l'urbanisation mais ne peut se défaire de ses obligations financières vis à vis d'elle
• AUTRES ECONOMIES
• négociation avec Unidad pour une facture globale de gestion des immeubles
• une seule piscine hors saison pleine
• -toute requête des copropriétaires ne ce qui concerne des locations, travaux etec...sont dirigées vers Mirela

le gérant est un directeur. Pas le larbin de l'urbanisation. Il doit respecter le budget et veille à la bonne tenue de l'urba et de ses entités.

L'URBANISATION EST UN VILLAGE DE VACANCES OCCUPé QUE QUELQUES SEMAINES PAR AN. LES HÔTELS CONNAISSANT LE MÊME RéGIME SONT FERMéS ET PERSONNE NE S'Y TROUVE. AUCUNE RAISON D'AVOIR ENCORE AUTANT DE PERSONNEL à CORALMAR POUR QUELQUES PERMANENTS QUI SE DEBROUILLENT TrèS BIEN TOUT SEULS

LES DENONCER AU FISC

Les dénoncer au fisc: telle est l'idée émise dans un commentaire ci dessous.
Quelle bonne idée et quelle action citoyenne.
Comme il doit s'agir de vos compatriotes: ce sont aux Français de clarifier ce point.
A vous d'agir.
Vous avez leur nom, les montants encaissés depuis des années.
Certain aussi que l'Espagne serait intéressée par les comptes suisses du Marina.
A vos claviers. Nettoyons. Au karcher!
Une fois qu'ils seront passés sous les fourches caudines, ils s'amuseront moins avec notre argent.

Un commentaire qui nous va droit au coeur:nous vaincrons!

Nous vous sommes reconnaissants de dénoncer la mafia de coralmar qui décide de tout en se partageant fonctions et pouvoirs. Nous sommes des dizaines à approuver votre combat pour diminuer les charges et à considérer que nous payons tout trop cher et que les présidens (pourquoi en faut il autant d'ailleurs) s'amusent avec notre argent et qu'ils ne peuvent prétendre diriger depuis la France. Continuez le combat pour éliminer les abus et ceux qui les cautionnent. Nous sommes beaucoup derrière vous et sommes prêts à payer pour liquider ce système mafieux.,nous y parviendrons grâce à ce blog! sur Enfin des économies

Massacre à la scie

Estimant sans doute que son droit non reconnu à la vue prime sur la nature, un imbécile a consciemment coupé le tronc d'un arbre à un mètre de sa base, au bas des jardins du Diana, à la hauteur du passaga souterrain.
Il l' a en quelque sorte saigné avec une scie. Conséquence:le pin est devenu rouge de honte pour l'auteur de cet acte conscient et crapuleux. Plutôt que d'abattre l'arbre tué, récompensant ainsi son meurtrier, nous suggérons au comité du Diana de la laisser, ainsi rabougri, vu qu'il ne représente pas de danger.
Pour le reste, il suffit de regarder en direction du Diana pour imaginer l'auteur de cet acte digne de la Corse ou du Nord, nous ne le saurons jamais.....saus si ce con finit le travail et se fait prendre.

Enfin des économies

Nous réclamons depuis des années des économies sur les salaires. Il faut rappeler que nous vons tout eu dans l'urbanisation.
Des femmes de ménage à plein temps....qui ne travaillent pas le samedi, jour d'entrée et de sortie, des jardiniers dont le tuyau est le représentant...etc...
Pas étonnant, vu qu' hier comme aujourd'hui, le personnel est dirigé à deux mille kilomètres de distance...
Enfin cependant, le personnel, tant du Marina, que de l'urbanisation, ne travaille maintenant que le matin et est donc payé à mi temps, impôts inclus bien sûr même si on ne l'a pas lu sur les contrats consultés en son temps.
Depuis une semaine que nous sommes de retour à Ibiza, jamais vu l' un des deux frangins l'AM.
L'urba est petite pourtante.....
Si vous en voyez UN travailler l'après midi....pour l'urba ou le marina bien sûr, pas comme chauffeur ou homme de compagnie, merci de nous le signaler
Le bureau est en revanche ouvert et son occupante s'y trouve avec son éternel sourire et sa disponibilité.
Pour une fois que des économies sont réalisées, nous n'allons.pas nous plaindre

Piscine du marina

Excellente idée que celle de tourner la terre des plantes de la piscine du Marina
Stupidité totale en revanche de le faire avec les centaines de filtres de cigarette qui s'y accumulent en fin de saison

DERNIER VILLAGE GAULOIS

Véritable démocratie où le citoyen-soldat se prononce environ tous les trois mois sur des objets nationaux, cantonaux et locaux, la Suisse a notamment décidé ce dimanche de ne pas supprimer l'armée.
La partie italophone du pays (le canton du Tessin) vient aussi de décider l'interdiction de la burqa et autres foulards dissimulant le visage.
Pas question que des étrangers imposent leur loi dans un pays qui a aussi décidé l'interdiction des minarets.
C'est un signe fort, courageux et avant-gardiste.
LES VIERGES EFFAROUCHEES SURPRISES PAR L'EXCELLENT CHOIX DES TESSINOIS DEVRAIENT S'INTERROGER:
- EST-IL PERMIS D'ERIGERDES CATHéDRALES EN PAYS MUSULMAN?
- EST IL POSSIBLE DE SE PROMENER à L'OCCIDENTALE, VOIRE à LA MODE SAN ANTONIO, STRING ET SOUTIEN GORGE, DANS CES MÊMES PAYS?
- LA BURQA, EN EUROPE, N'EST CE PAS UNE REGRESSION DE LA FEMME TRANSFORMéE EN OBJET POSSEDE PAR LE SEUL HOMME CHOISI PAR SA FAMILLE?
- MEMES LES PUBS ET IMAGES D'éDIFICES CHRETIENS, DE VIGNOBLES OU DE FEMMES SONT BANNIS DANS CES PAYS?
ALORS, D'ABORD LA RECIPROCITE, ET ENSUITE ON PARLERA DES DROITS DE (ENCORE) UNE MINORITE EN EUROPE D'IMPOSER SA LOI
en complément, nous ajouterons que de vivre enfermé dans un studio avec un bébé, comme c'est le cas à Coralmar, tombe sous le coup de la loi sur la protection des enfants dans les pays du Nord qui en ont....

précisions

Le président tout puissant de l'urbanisation conteste nos analyses" pathétiques" et un ton qu'il qualifie de "nauséeabond."
Il est vrai que nous devenons plus polémistes, plus agressifs.
Des raisons à cela:
- le personnel n'est toujours pas contrôlé. Nous savons en plus que nous payons charges et impôts pour lui
- les charges ne diminuent pas alors que de nombreuses tâches ont été privatisées
- une bande de petits copains règnent et se partagent le contrôle à distance des immeubles
Nous voulons bien prendre note que Mme truc n'assiste plus aux réunions de comité, mais qu'en est il de l'ex président....
- au sujet du Fabiola, il est juste de préciser que cet immeuble dispose d'un gros bas de laine
- l'appartement acheté, en plus des charges anciennes, englobe aussi le revenu de la vente aux enchères à laquelle le nouvel acquéreur a participé
on se réjouit de consulter les comptes de l'Urba 2013.
et de nouvelles surprises "nauséabondes".
bonne semaine

OPACITE

Vendredi s'est tenue l'assemblée des copropriétaires du Fabiola. Plus de cent mille euros d'arriérés de charges: cet héritage est difficile à digérer. Les procédures sont lentes et compliquées.
On y apprend aussi qu'un propriétaire a racheté un appartement, des parts (?) ou l'entier (?). Cela n'est pas précisé comme n'est pas précisé le prix total. Il remboursera en revanche les charges impayées, une trentaine de milliers d'euros.
Fort bien.
Nos demandes de précisions au Kim Jong Yung local sont demeurées vaines.
Il faut dire qu'il ne répond plus guère. Il a pris le pli:dans le contrat d'héritier sans doute.
Pourquoi Kim Jong etc.,,....tout bêtement parce que toutes personnes détenant les pleins pouvoirs, qu'elles s'appellent Pierre Jacques, Claude ou Olivier, sont assimilables à un dictateur, quelque que soit le dictionnaire utilisé,
Et de l'humour, même chinois, cela fait du bien non?

nouvelles

- les professeurs locaux sont en grève
-la nouvelle gare routière est en fonction apres des années de polémique et l'obligation faite aux transporteurs de l'utiliser, à leurs frais, reportés sur les voyageurs
- plus d'un million de touristes sont arrivés par l'aéroport entre juillet et août
-les hôtels ont été ocupés à 95%

Argent bien mal dépensé

Les copropiétaires et les présidents de Coralmar ont la mémoire courte. Ils oublient le chantage passé de la nonagénaire. Elle avait promis dans un premier temps d'asssumer ses conneerie, c est à dire de payer tous les frais liés à la quasi donation du bungalow 10 à Luis.Quant il s'est agi de passer à la caisse, la vieille a trouvé un subterfuge, un chantage. je vous donne ma signature si vous laissez tomber cette affaire de dix huit mille euros. Le tout est protocolé. puis elle a enfin été virée sans honneur et couronne. Mais elle s'accroche et continue d'asssister aux séances de l'urbanisation, nous rapporte-t on. Elle n est pas le seul ex à faire de même. Aux frais de qui le repas qui suit?

bien compressés

L'histoire qui suit ne vous sera pas facturée par l'administration de Coralmar qui s'y connaît pourtant pour bien nous les compresser.
Elle a fait l'objet de deux articles et d'une page de témoignages dans le journal d'Ibiza. Ses acteurs la raconteront de génération en génération.
Elle se déroule à l'hôpital local.
Deux couples se présentent en soirée.
Leur partouze a pris une tournure non prévue: les serveuses et le pilon d'un Allemand de 51 ans sont enserrés dans autant d'anneaux métalliques made in germany, donc bien solides.
Impossible de les retirer même quand l'animal est au repos.
Et l'homme ainsi équipé, hurle de douleurs.
Passé le moment de la franche rigolade, le personnel soignant examine le bas ventre du bonhomme et cherche longuement comment retirer la ferraille.
Et le mec est pour le moins agité.....plus qu'excité
On décide d'employer les grands moyens: faire appel aux pompiers.
Les hommes du feu doivent combattre le feu des c...du touriste partouzeur.
Ils se déplacent avec une génératrice, une scie à découper les tôles et des lames de rechange.
La vue de cet attirail ne calme pas notre "victime" qui craint que ses objets persos passent à la poubelle.
Il faut l'anesthésier.
Le problème n'est pas résolu pour autant:comment découper des anneaux bien enfoncés dans la peur de la partie la plus intime de l'homme.
Deux scies et des litres de sueurs plus tard: les fifilles, protégées par des plaques de radiothérapie, sont libérées.
Champagne.
L'Allemand est resté un jour en observation.
On ignore s'il a retrouvé l'usage normal de ses attributs.
On imagine ses explications à son assurance.

BEAUCOUP DE POSITIF

VOUS NE PARLEZ QUE DE CE QUI NE VA PAS, nous a-t-on dit.

VOILà DONC UNE LISTE DE CE QUI EST HEUREUSEMENT POSITIF

-la superbe plage de cala Tarida (webcam)

- des bus pour San Antonio et Ibiza

- des commerces de proximité, y compris dans l'urbanisation

- un restaurant, aussi dans l'urbanisation, avec un menu du jour et des plats de très bonne qualité

- une entreprise sur place (Mirela) pour travaux, remise en état, nettoyage et dépannages

- un personnel d'accueil compétent, dévoué et sympathique dont il n'a jamais été question ici de remettre en cause ses qualités et compétences, très grandes

- des jardins fort agréables à parcourir et à admirer

- des bâtiments bien entretenus avec des vues superbes sur la belle cala Coral et la nature de l'Île

- un petit port privé

- des parkings non payants (bondés en été)

on peut y ajouter bien entendu un climat agréable et des piscines de grandes dimensions, équipées de toilettes, douches et chaises longuesd

de quoi passer de très belles vacances hors de toute bruyante agglomération

BON SEJOUR

LE COMITE DE MAISON A SA JUSTE PLACE

NOUS AVONS RENCONTRE NOTRE AVOCAT AUQUEL NOUS AVONS REMIS UNE IMPOSANTE DOCUMENTATION
IL S'EST ARRACHE LES CHEVEUX
CI  DESSOUS SES REFLEXIONS QUI DEVRAIENT INCITER LES PROPRIETAIRES A SE REVEILLER...ENFIN
- L'ADMINISTRATEUR, TOUT COMME UN SYNDIC EN FRANCE, A LA GESTION DE L'URBANISATION, CE RÔLE INCOMBE A UNIDAD. IL NE PEUT ETRE CONFIE A UNE SOCIETE ETRANGERE....COMME CELA A ETE LE CAS DES ANNES DURANT A CORALMAR
A CE TITRE, IL PAIE LES FACTURES, LES COLLABORATEURS DONT IL SUIT LE TRAVAIL, REGLE LES CONFLITS, S'ASSURE QUE L'ARGENT VERSE PAR LES PROPRIETAIRES EST BIEN UTILISE
CE N'ETAIT DONC PAS A QUI VOUS SAVEZ D'OFFRIR UN BUNGALOW A LUIS
CET ACTE ETAIT TOTALEMENT ILLEGAL PUISQU'IL MANQUAIT L'APPROBATION DE L'ENTIER DES PROPRIETAIRES
MEME CHOSE EN CE QUI CONCERNE LES PRIMES VERSEES DEUX FOIS L'AN AUX COLLABORATEURS
CE RÔLE INCOMBE UNIQUEMENT A UNIDAD QUI NE PEUT PAS ALLER AU DELA DE CE QUI EST PREVU PAR CONTRAT. UNIDAD EST LEGALEMENT TENU DE RESPECTER LES SEULS CONTRATS, PAR DES ACCORDS NON APPROUVES PAR L'ENTIER DES PROPRIETAIRES APRèS ACCEPTATION D'UN POINT DÛMENT INSCRIT A L'ORDRE DU JOUR!
AU SUJET DES CONTRATS JUSTEMENT, ILS NE PREVOIENT PAS LE PAIEMENT, PAR NOS SOINS, DES IMPÔTS ET AUTRES FRAIS FACTURéS AUX PROPRIETAIRES, déplacement, téléphone etc....
C'EST AUSSI ILLEGAL
LES REPRESENTANTS DES PROPRIETAIRES N'ONT QU'UN RÔLE DE CONSULTANT, DE REFERENTS. EN RESUME, ILS SE SONT APPROPRIéS DEPUIS DES LUSTRES UN RÔLE QU'ILS N'ONT PAS.
C'EST EXACTEMENT LA MEME CHOSE EN FRANCE ET NOTRE AVOCAT S'ETONNE QUE DES FRANçAIS DONT LA REPUTATION DE RÂLEURS N'EST PLUS A FAIRE TOLèRENT EN ESPAGNE CE QU'ILS N'ACCEPTERAIENT JAMAIS DANS LEUR PAYS
A CE TITRE, ILS NE PEUVENT PERCEVOIR D'HONORAIRES
ILS NE SONT QUE LES REPRESENTANTS, PAS DES GESTIONNAIRES
NOTRE CONSEIL A AUSSI ETE SURPRIS DE CONSTATER QUE LES CHARGES AU METRE CARRE SONT TRES ELEVEES SELON SON EXPERIENCE
IL NOTE PAR EXEMPLE QUE NOUS AVONS  MOINS DE PERSONNEL MAIS QUE NOS CHARGES ONT AUGMMENTE
MOINS DE FRAIS D'ENTRETIEN PARTICULIERS - AVANT REMPLIS PAR NOTRE PERSONNES, AUJOURD'HUI PAR UNE STE PRIVEE - MAIS TOUJOURS AUTANT DE CHARGES
NOUS AVONS ETE INCAPABLE DE LUI DIRE POURQUOI NOUS AVIONS BESOIN DE PERSONNEL HORS SAISON
IL M'A CITE L'EXEMPLE DES MULTIPLES ENTREPRISES SAISONNIERES QUI N'EMPLOIENT QUE DES SAISONNIERS.....
IL FAUT ETRE FOU POUR ACHETER A CORALMER, NOUS A-T-IL NARGUE
NOUS LUI AVONS DEMANDE DE POURSUIVRE SES INVESTIGATIONS AFIN D'éTUDIER UNE PLAINTE POUR UNE GESTION POUR LE MOINS CURIEUSE - IL A EMPLOYé DES TERMES PLUS CLAIRS ET CRUS -
IL NE COMPREND PAS, AUTREMENT QUE PAR DES ACQUISITIONS AU NOIR, POURQUOI LES PROPRIETAIRES LA BOUCLENT AUTANT ET SUPPORTENT DE PAYER POUR QUELQUES SEMAINES PLUS DE CHARGES QU'ILS NE PAIENT A L'ANNEE EN FRANCE!
notre COMBAT continue d'autant plus que nous ne sommes plus seuls

UN COMBAT INUTILE POUR DIMINUER LES CHARGES FACE à TANT DE BÊTISE

HEUREUSEMENT QUE NOUS AVONS VECU AU PAYS DES DIEUX:REMONTER INUTILEMENT LA PIERRE AU SOMMET DE LA MONTAGNE, C'EST CE QUE NOUS FAISONS DEPUIS DES LUSTRES A CORALMAR.
Et rien n'y fait. Face à la bêtise, à l'absence de la moindre poussière écologique dans des cerveaux bien vides, face à l'égoïsme, c'est un combat bien inutile que nous menons pour réduire les charges, les plus élevées de toutes les Baléares sans doute au mètre carré pour une "urbanizacion" de ce niveau.
C'est ainsi que les piscines - plus chères que du whisky - près de 200 euros par jour si l'on tient compte des charges d'eau, d'énergie, de personnel chargé de les nettoyer quotidiennement, sont à nouveau mises en eau dans le même temps.
Pour qui.
Jeudi 30 mai: 3 personnes au marina, 2-3 au Fabiola
Vendredi matin: une personne au Fabiola, un couple au Marina.
Je parle de présence...pas dans l'eau puisque même si celle-ci est bonne, l'air est frai en raison du vent.
Bien sûr que l'on nous sortira les conneries habituelles pour justifier de telles dépenses en argent et en énergie.
La crise ne touche pas assez coralmar.
Espérons que cela change au plus vite pour le grand nettoyage que nous appelons depuis si longtemps.
Mais tant que ces équipes se refilent les chaises et nos porte-monnaie, c'est désespérant.
Et dire qu'ils nous disent faire leur possible...tu parles

LES TEMPS SONT DURS

Le temps d'abord: le printemps, certes moins froid que sur le continent, a aussi été mouillé, voire très agité sur Ibiza. Il n'y a pas eu de printemps et on attend l'été avec impatience.
Ce ne sont pas les gérants du restaurant du Fabiola qui diront le contraire. Il paraît qu'on y mange bien (nous allons tester) à un prix usuel et qu'ils ont le souci de respecter le voisinage. Espérons que les affaires leur sourient,
Le supermarché de l'urbanisation est aussi ouvert.
Les temps sont durs pour la famille royale.
Grâce aux patrons des Baléares, elle pouvait profiter depuis dix ans d'un magnifique bateau, le Fortuna, payé 27 mios. Mais voilà, alors que l'Espagne crie financièrement famine et que le Roi est contesté par ses frasques présumées, le clan a préféré faire un geste:rendre le bateau à ceux qui l'ont offert. Il pourrait être vendu et l'argent remis à un fonds d'entraide,
Les locations maintenant: des échos entendus sur place, elles peinent à démarrer. Deux raisons à cela: le tout inclus des hôtels et la crise en Europe.
Alerte pour les loueurs au noir: des contrôles sont effectués et les contrevenants durement sanctionnés.

IL AVAIT 600 000 EUROS CHEZ LUI:VOLé

UN HÔTELIER DE FORMENTERA DéTENAIT 600 000 EUROS DANS UN COFFRE FORT à SON DOMICILE. GRAVE ERREUR:IL A éTé CAMBRIOLé.
LES VINS DE FORMENTERA ONT AUGMENTé LEUR VENTE DE 40 % SUR LE MARCHé EUROPéEN
DAVID CAMERON A PASSé QQ JOURS DE VACANCES AVEC SA FEMME A IBIZA TANDIS QU'UN MILITAIRE ETAIT EGORGE..RELEVE LE JOURNAL QUI ANNONCE LA NOUVELLE.
IL FAIT BEAU. Le bon moment d'y aller.

EXCELLENTE NOUVELLE

Une bonne nouvelle pour l'économie espagnole:le très mauvais temps qui ne cesse de sévir sur une grande partie de l'Europe a une joyeuse influence sur le tourisme local.
Le solekil règne à Ibiza.
Et l'occupation hôtelière a subi une hausse de 25% en mai, voire plus pour certaines d'entre eux.
Champagne.

SALAIRES NETS OU BRUTS? explications

A la suite de l'intervention de la présidente des bungalows, des explications ont été fournies par l'administrateur Unidad.
Il en ressort que les contrats passés avec nos employés évoqueraient des salaires nets.
C'est par souci de clarté comptable que salaires et charges sont comptabilisés différemment.
De son côté, le président Colletta explique ce qui suit:
Comme en France (et en Suisse) l’employeur déduit lors
du versement sur le salaire brut:

-          Les charges salariales

-          L’IRPF

du salaire brut du salarié pour en faire un salaire net.
Il revient alors à l’employeur de payer les sommes retenues sur le salaire
à l’Etat en lieu et place du salarié.
C’est pourquoi ces sommes apparaissent dans le compte de résultat et au
bilan mais elles ne sont en aucun cas un cadeau de l’Urbanisation.
Par ailleurs, l’employeur paye aussi les charges patronales.
Nous n'allons pas lancer une procédure longue et onéreuse qui risque de se perdre dans les nuages ibicenco.
Nous  renonçons à lutter contre l'administrateur et surtout nos employés dont on peut être certain qu'ils continueront au mieux à accomplir leur taches.
Nous remercions ceux qui nous ont soutenu, étonnés de découvrir des pratiques peu limpides.
Reste que nos charges sont ENORMES et qu'il faut les réduire!

PROCEDURE

NOUS REMERCIONS TOUS LES COPROPRIéTAIRE, CHOQUéS QUE L'UNE DES URBANISATIONS LES PLUS COÛTEUSES DE L'ÎLE PUISSE PAYER IMPÔTS ET TAXES DE SES EMPLOYéS.
ILS  NOUS APPORTENT LEUR SOUTIEN FINANCIER DANS NOTRE CROISADE.
NOUS AVONS REçU DES PROCURATIONS à SIGNER DU BUREAU D'AVOCATS MANDATé POUR éTUDIER LA QUESTION .
L'ACTUEL PRESIDENT OLIVIER COLLETTA A éTé AVERTI DE NOS DEMARCHES.
NOUS LUI AVONS DEMANDé DE SE POSITIONNIER CLAIREMENT.
SOIT IL APPLIQUE LES CONTRATS SIGNéS PAR LES EMPLOYéS, HORS DE TOUS CADEAUX NON PRéVUS DANS CES CONTRATS QUE NOUS AVIONS LU EN SON TEMPS,
SOIT NOUS DEMANDERONS A LA JUSTICE LA MISE SOUS TUTELLE DE L'URBANISATION ET DEPOSERONS PLAINTE CONTRE TOUS CEUX QUI ONT PERMIS CETTE GESTION CONTESTABLE, HORS DE TOUTE COVENTIONS APPROUVéE PAR L'ASSEMBLéE NOUS LE RAPPELONS.
NOUS ATTENDONS SA REPONSE.
IL NE S'AGIT PAS, REPETONS LE, DE CONTESTER LES QUALITéS PROFESSIONNELLES DES PERSONNES QUE NOUS PAYONS - ENCORE HEUREUX QU'ELLES SOIENT A LA HAUTEUR DE LEUR TÂCHE - MAIS D'APPLIQUER STRICTEMENT LES CONTRATS ET CE QUI SE PRATIQUE EN ESPAGNE.
IL NE DOIT PLUS Y AVOIR DE CADEAUX FINANCIERS DEUX FOIS PAR AN HORS DE TOUTE APPROBATION DE L'ASSEMBLéE ET PAIEMENT DES IMPÔTS.
CE SYSTEME N'EXISTE PAS EN FRANCE. PAS DE RAISON DE FAIRE DES CADEAUX.
FACILE D'EN FAIRE QUAND CE SONT LES AUTRES QUI PAIENT!
DANS CETTE DICTATURE QU'EST DEVENUE L'URBA (séance en janvier, tous les pouvoirs dans les mêmes mains, comment l'appeler autrement)IL EST TEMPS DE RAPPELER QUE QUI PAIE COMMANDE.
CEUX QUI VEULENT ENCORE NOUS REJOINDRE PEUVENT LE FAIRE EN ECRIVANT A
chu@romandie.com

PLAINTE PENALE COLLECTIVE?

LES REVELATIONS DE LA PRESIDENTE DES BUNGALOWS -SUR LE PV REçU PAR LES PROPRIéTAIRES - QUE TOUTES LES TAXES ET IMPÔTS DES SALARIES éTAIENT PAYéS PAR NOS SOINS SANS QUE CELA NE SOIT INSCRIT SUR LES CONTRATS QUE NOUS AVIONS CONSULTéS EN SON TEMPS ONT SUSCITé DES RéACTIONS.
CELA SIGNIFIE QUE TOUT LE NOMBREUX PERSONNEL PASSé, INCLUS DES GENS QUI N'EN FOUTAIENT PAS GRAND CHOSE OU DES NETTOYEUSES QUI NE TRAVAILLAIENT PAS LE SAMEDI.... ONT BéNéFICIé DES MÊMES LARGESSES SANS QUE PERSONNE NE LE SACHE, HORMIS CELLE QUI LES A ACCORDéES ET CEUX QUI LUI ONT SUCCéDé?
EST-CE A DIRE QUE LES CONTRATS SIGNES NE SONT PAS RESPECTES, A NOTRE GRAND DESAVANTAGE?
TELLES SONT LES REMARQUES QUI NOUS SONT PARVENUES.
FORT DE CE SOUTIEN, APPRENANT EN OUTRE QUE L'ACTUEL PRESIDENT L'A DECOUVERT LORS DE CETTE ASSEMBLE OPPORTUNEMENT ORGANISéE HORS SAISON, NOUS AVONS ETE MANDATES POUR ALERTER UN AVOCAT ET LUI SOUMETTRE LA QUESTION D'UNE EVENTUELLE GESTION DELOYALE AVANT DE DEPOSER UNE PLAINTE CONTRE LES ANCIENS DIRIGEANTS ET TOUS CEUX QUI AURAIENT COUVERT CET EVENTUEL DELIT ET D'AUTRES MAGOUIILLES POTENTIELLES.
 DANS CE CAS, NOUS DEMANDERIONS LA MISE EN PLACE D'UNE ADMINISTRATION EXTERIEURE A L'URBANISATION AVEC EXAMEN DES COMPTES PASSéS POUR DECOUVRIR D'EVENTUELLES AUTRES MARQUES D'UNE GESTION FAUTIVE DE L'ARGENT CONFIé à D'AUTRES FINS.

NE PAYEZ PAS VOS CHARGES

COMME VOUS POUVEZ LE LIRE SUR CE SITE, DE NOUVELLES MAGOUILLES APPARAISSENT A CORALMAR.
QUAND VOUS APPRENEZ QUE LES CHARGES ANNUELLES DE LA PLUPART DES PPE DE VACANCES NE DEPASSENT PAS UNE CENTAINE D'EUROS, AU MAXIMUM, PAR MOIS, ON NE PEUT PLUS TOLERER DE PAYER AUTANT POUR DES APPARTEMENTS OCCUPéS QUELQUES SEMAINES PAR ANNéE.
EN ATTENDANT QUE SEULS LES CONTRATS SIGNéS AVEC LES COLLABORATEURS SOIENT APPLIQUéS, ET NON PLUS AJOUTES DE CADEAUX NON JUSTIFIES, NOUS VOUS ENGAGEONS A NE PLUS PAYER VOS CHARGES.

UN SCANDALE DE PLUS A CORALMAR:ENORMES CADEAUX AU PERSONNEL

Nous payons. Mais on ne nous dit pas tout.
 Et les secrets, les poubelles de Coralmar en recèlent beaucoup. C'est le pv de la dernière réunion, toujours aussi stupidement - et on le comprend mieux maintenant - tenue en plein hiver en petit comité nanti de tous les pouvoirs, qui  en revèlent.
Ces révélations, on les doit à la suite des interventions de la présidente espagnole des bungalows, peu encline à couvrir toutes les "m".
1. Elle souligne d'abord que la loi espagnole - qui ne s'applique pas toujours dans le village gaulois de coralmar - ne prévoit pas de compensations finanières aux président et vice-président de l'urbanisation.
2. Enfin, elle met de l'eau au moulin de ceux - qui depuis toujours - s'étonnent que les employés locaux ont des salaires supérieurs, voire nettement supérieurs, à ce qui se pratique sur l'île.
Pire: nous apprenons - et les contrats que nous avons vus par le passé - ne le prévoient pas, que les impôts sont payés par nos soins. C'est à dire que les salaires versés sont nets
Une fois de plus, rien n'est écrit. C'est la pratique, sans doute imputable à l'ex-présidente, qui en fait d'autres, qui veut celà depuis des années. La même présidente offrait d'ailleurs des parachutes dorés et des primes non légalisées.
La présidente des bungalows a demandé à voir des accords.
Il n'y en a pas. C'était la pratique. Circulez, il n'y a rien à voir, lui a-t-on répondu.
Evidemment que les nouveaux présidents des entités marina et diana, qui ont bien appris la leçon et savent remercier ceux qui les ont cooptés, défendent ces cadeaux, ainsi que des gratifiations supplémentaires.
Ils osent, avec quel beau culot, dirent que cela est normal et que ces employés ont bien travaillé à l'occasion de certains événements.
Il ne manquerait plus qu'ils travaillent comme des cochons!
Il ne s'agit pas de remettre en cause leur travail mais de s'étonner qu'il soit rétribué sans tenir compte des mêmes règles que dans d'autres entreprises locales.
Les co-propriétaires réagiront-ils? Hélas non. Merci à la présidente des bungalows. Qu'elle continue d'être attentive et de questionner. A force de taper sur le clou, il finira bien par s'enfoncer.
IL CONVIENT DE PRECISER QU' EN CE QUI NOUS CONCERNE, NOTRE POSITION EST LA SUIVANTE:
1. tout travail mérite compensation. La gestion de l'urbanisation en demande beaucoup. Il n' y a donc aucune honte à ce que les frais soient remboursés.
2. En ce qui concerne le personnel, il suffit d'appliquer les CONTRATS SIGNES. Ceux ci ne contiennent pas - et pour cause - des promesses verbales DIFFICILES A VERIFIER. Que l'on arrête de payer IRPF, essence etc...Il est impossible à ceux qui jouent avec nos deniers de justifier de telles dépenses. Ou alors qu'elles soient ORALES......

10 PERSONNES BLESSéES=84 ANS DE PRISON

Le Nord Africain qui s'est déchaîné dans les rues de San Antonio, blessant une dizaine de personnes au hasard et en tuant une, tout aussi par hasard, va écoper de près de 100 ans de prison, 84 ans si l'on en croit la presse qui se réfère au jury populaire.
Voilà une justice qui nous plaît.

POUBELLES

Cela ne surprendra pas ceux qui jettent un oeil dans les poubelles de Coralmar:bouteilles en plastique, papier, verre, tout est ensemble, sans tri aucun,
Cela se traduit dans les chiffres. Ibiza ne recycle que 13% de ses déchets. Ce taux est 5 fois supérieur en Suisse où une taxe au sac a été introduite. Au prix où sont vendus les sacs, obligatoires sous peine d'amende, mieux vaut recycler.
Il arrive parfois à la justice de sévir contre les vendeurs ambulants, souvent trafiquants pour compenser:des Sénégalais, coincés il y a ...7 ans, ont écopé de peine ferme et de lourdes amendes.
Avec la crise - elle se sent ici à Ibiza comme partout en Espagne - la police risque d'être encore plus attentive cet été car ils font une concurrence incontestable aux commerçants locaux.

WIGGINS EN CHEVALIER BLANC

WIGGINS EN CHEVALIER BLANC

L'ISLAM DANS NOS MURS

Nous vous le donnons en mille: quel est le prénom de l'employé du Marina qui vit reclus avec sa femme dans un petit logement en attendant que le Marina lui en paie un plus grand? ISLAM.
sans commentaire.
D'Allah, nous en aurons bien besoin dans le futur pour payer les charges de l'urbanisation même si son président Olivier Colletta a commis l'irréparable: diminuer sa note de frais annuel, son indemnité si vous préferez.
Elles nous coûtent déjà un max. et cela ne va pas s'améliorer.
Nous parlons des piscines bien sûr dont nous conseillons depuis longtemps de boire l'eau puisqu'elle revient plus cher que le meilleur cognac.
ça, c'était le passé.
Car dans le futur, elles vont coûter au prix d'un bordeaux du 19e siècle.
La seule réparation de celle du Fabiola, avec l'aménagement de faïence, remplacement des skimmersetc...va revenir à 55 000 EUROS!
Cette dépense pharaonique sera répartie sur deux budgets, ce qui ne la diminuera pas.
Sûr que les pontes qui se sont penchés en petit comité sur la question lors des assemblées suivies par deux tondus et trois pékins munis de la majorité des pouvoirs (comme en Corée du Nord)ont bien étudié la question.
Nous n'en doutons pas.
On nous promet des économies d'eau, pas de peinture à renouveler annuellement, etc...
Bon bain.

COUP DE VENT

Tempête avec pluie et fort vent cette semaine du 20 janvier sur les côtes d'Ibiza:espérons que ce vent a aussi soufflé sur les assemblées des entités Coralmar et qu'il a balayé des dépenses superflues ou trop élevées car il y en a marre de devoir payer plus alors que de nombreuses activités ont heureusement été privatisées.
Des arnaqueurs roumains et cubains particulièrement bien organisés sont parvenus à louer des villas de luxe des Pitiuses à des étrangers à des prix d'autant plus intéressants....que ces voyous n'étaient pas propriétaires et que les loueurs se retrouvaient abusés.

TOUT AUGMENTE

IL N'Y A PAS QUE L'EAU, L'éLECTRICITé, LE GAZ QUI AUGMENTENT
LA POPULATION A AUSSI SUBI UNE TROP IMPORTANTE HAUSSE: + 12 000 HABITANTS, DONT DE TRES NOMBREUX IMMIGRANTS, EN 5 ANS. LA POPULATION DES PITIUSES A ATTEINT 148 000 PERSONNES.
CELA POSE DES PROBLèMES DE CIRCULATION: LES RUES D'IBIZA SONT DEJA ENCOMBRéES ....EN HIVER
D'éDUCATION. LES éCOLES DéBORDENT
DE SOINS: LES PATIENTS S'ALIGNENT DANS LES COULOIRS DES URGENCES
ECOLOGIQUES:LES EAUX NE SONT PLUS TRAITéES EN SUFFISANCE
DE COÛTS DE LA VIE: LES LOYERS DES AUTOCHTONES NE BAISSENT PAS.
D'EMPLOI BIEN  SÛR PUISQUE 50 ENTREPRISES DE LA CONSTRUCTION ONT FERMé
LA SITUATION EST DONC MOROSE
IL N'Y A QU'A CORALMAR QUE TOUT VA POUR LE MIEUX: MOINS ON A DE CHARGES D'EMPLOYéS, PLUS LES COÛTS DE L'URBA AUGMENTENT.....UDINI DEVAIT ÊTRE DE CORALMAR.